SBA 7aのローンのメリット

従来の銀行融資に比べてSBA 7aの融資を検討しているビジネス所有者は多くの利点を楽しむことができます。

高いレバレッジ - SBAローンは、通常、通常、プロジェクト全体のコストのわずか10％であるの支払いを持っています。これにより、全体的なキャッシュ·アウトポケットを下げることができます。従来の住宅ローンは、しばしば20％以上の支払いを持っています。従来の住宅ローンは、多くの場合、SBA保証ローンはローン中のサードパーティの費用（鑑定、タイトル、処理など）が含まれていますローンのコストを、融資されません。

長い固定から3までの期間、5、7、10年、時には25年利用-25年の償却が可能です。従来の住宅ローンは、しばしば遅い期間中にタイトなキャッシュフローを作ることができる15〜20年の最大の償却スケジュールを持っています。さらに、固定期間はほとんど5年を超えてはなりません。

ない初期のバルーン支払い - SBA保証ローンは月末までに償却期間をオフに支払うことを意味し、完全に償却されていません。したがって、借り手ためバルーンの彼らの融資の借り換えをする必要はありません。また、ほとんどの従来の住宅ローンのような、需要の句には支払うべきではありません。

用語は15歳未満である市場の前払いの下場合は、ペナルティ·借り手は前払いを持っていません。この用語は、それが5年間であることをほとんどのに比べ、年間3年間の前払いよりも15年以上である場合。さらに、借り手は、前払いペナルティを負うことなくバランスの25％まで支払うことを許可されています。前払いペナルティはバランスの25％の過剰である量を計算し、1年で5％、2年目3％、3年目の1％です。 5年間の典型的な5％または5％のステップダウンと比較されます。したがって、借り手は、実際には3年間で全体のSBAのローンを完済可能性があり、前払いペナルティを支払わなければならないだろう。

いいえ継続的な債務返済要件 - 伝統的な銀行は、しばしば企業のキャッシュフローは依然として最小債務カバー率を満たすのに十分であることを確認するには、毎月または四半期ごとに（ローンが閉じた後）に借り手の事業の財務を監視する必要がありません。ビジネスの純利益は、必要な比に適合しない場合、銀行は通常、（エヴァン借り手が現在のものである場合）借り手のローンを呼び出すための権利を保持しています。この毎月のモニタリングは、通常、SBAローンで必要とされていません。

借り手が1つだけのローンを閉じなければならないことの意味 - 建設ローンの場合は、ワンタイム·クローズです。対照的に、ほとんどの建設融資は2ローンとして設定されている - 借り手が最初の借り換えをして（取り出して）第二の融資を確保する必要があるよりもまず、建築作品です。借り手は通常、第二閉じずにサードパーティ製の手数料などの2番目のセットを支払うために必要となる工事が完了した後、借り手は、償却スケジュール（返済）が開始されます。あなただけの、文書のいずれかのセットに署名する唯一の貸し手と連携して、唯一の融資の閉鎖に出席する必要があります。...